Apoio para a Reabilitação de Edifícios

De acordo com os elementos exigidos no âmbito da candidatura ao IFRRU 2020, a Atlantic Consulting poderá apoiar através da realização do plano de negócios e estudo de viabilidade financeira do projeto, mapas financeiros, mapa de fluxos, avaliação de risco financeiro associado ao Operação ; indicadores de rentabilidade e viabilidade e análise de sensibilidade; e na solicitação de financiamento.

Qual suporte está disponível?

Através dos bancos aderentes ao IFRRU 2020 (Santander; Millennium bcp; BPI) pode obter um empréstimo, nas seguintes condições:
• Maturidade em até 20 anos;
• Prazos de carência equivalentes até 4 anos;
• Taxas de juros abaixo das praticadas no mercado.
Pode ainda acumular esta medida com benefícios fiscais previstos na lei, de acordo com o local e natureza da intervenção, ao nível do IMI, IMT e IVA.

Quais custos são elegíveis?

Todos os custos de investimento relacionados com obras de reabilitação e eficiência energética são elegíveis.

Quais territórios são cobertos?

Pode candidatar-se a financiamento desde que os imóveis a reabilitar se situem em área de intervenção definida pelos Municípios, de acordo com a Área de Reabilitação Urbana (ARU) e o Plano de Ação de Recuperação Urbana (PARU).
Se for um imóvel definido como habitação de interesse social, deve estar localizado na área definida pelo Município no Plano de Ação Integrada às Comunidades Desfavorecidas (PAICD) ou (AU).

Para se candidatar a financiamento no programa IFRRU 2020, você deve realizar as seguintes etapas:

  • Solicitar à Câmara Municipal o pedido de parecer de enquadramento da localização do imóvel;
  • Realização de plano de negócios e estudo de viabilidade;
  • Obtenção do certificado energético da propriedade;
  • Solicitação de financiamento dos bancos participantes.
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